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中指云网讯： 特别声明:房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-12月31日期间销售的并表商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS在各地的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 特别声明:房地产企业权益销售数据统计是以2023年1月1日-12月31日期间按股权比例销售的商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS在各地的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 特别声明:房地产销售额百亿企业数据统计是以2023年1月1日-12月31日期间按股权比例销售的商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS在各地的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没
中指云网讯： 点击查看房地产企业最新数据 据报道,近期港资房企普遍面临业绩下滑,甚至亏损的情况。 中指研究院分析认为, 部分港资房企受内地房地产市场调整的影响,业绩出现下滑。九龙仓、恒隆地产等业务收入70%来自内地,新世界物业销售额一半来自内地,内地房地产市场销售剧烈下降,部分重点城市写字楼、商场等空置率上升,租金下降压力较大,较大程度影响着这些港资房企的业绩。预计港资房企的亏损会延续一段时间,内地业务收入占比越大,受的影响越大,后期待内地房地产市场企稳回升,这些房企的业绩也会随之改善。 近两年仍Bwin必赢国际官网有包括太古地产、新世界发展等港资房企在加码内地市场,港资房企的打法与内地房企有何差异? 中指研究院认为 ,港资房企经营稳健,负债率较低,Bwin必赢国际官网抗风险能力强。太古地产、新世界发展等成立时间超过50年,香港置地经营超过百年,经历过数轮房地产周期,有较强的穿越周期经营的经验,经营稳健,负债率较低,资产负债率普遍在40%左右,当房地产市场运行在周期底部,这些企业有余力捕捉投资机会逆势拿地。 港资房企与内地房企经营有明显差异。 一是,港资房企的开发和自持混合经营,大部分房企物业租赁收入占比较高,有的企业租赁收入占比超九成
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